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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Terrain constructible - LA BOUILLE

HFN*
2000 m²
LA BOUILLE Seine Maritime
  • A83960320240208172657603

Nous contacter

RARE A LA BOUILLE

Inédit à la vente, situé à moins de 25 km de Rouen, proposé par Maisons Hexagone, très grand terrain constructible de 2 000 m² situé à LA BOUILLE. Idéal investisseurs avec la possibilité de créer 2 maisons d'habitation et de bénéficier d’une vue partielle sur la Boucle de Seine, CU positif. La commune dispose d'une école élémentaire. Côté transports en commun, on trouve trois arrêts de bus (Route du Bac - ligne 107, Rue du Coq - ligne 39 - et La Croix Bizet - ligne 107) à quelques pas du terrain. Les autoroutes A13 et A139 et les nationales N138 et N338 sont accessibles à moins de 5 minutes. Vous trouverez un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi plusieurs restaurants, deux commerces et une boulangerie.

Il est proposé à l'achat pour 120 000 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur ce terrain proposé à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 32 13 18 45

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  • Mise à jour de l'offre : 28/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Maisons Hexagone a repéré pour vous un terrain de 2000  m² au prix de 120000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 405,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 731,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 731,93 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.73%

Coût total 88 174,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 219 579,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).