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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Terrain constructible - LA SAUSSAYE

HFN*
1000 m²
LA SAUSSAYE Eure
  • A83454620240201112537238

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PROCHE DE ELBEUF

À moins de 5 km de Elbeuf, proposé par Maisons Hexagone, magnifique terrain plat constructible de 1 000 m² environ, situé au coeur de La Saussaye, une commune dynamique offrant tous les avantages d'une vie paisible et pratique (commerces, médecins, écoles et collège sur la commune). Certificat d'urbanisme positif (Zone UB), viabilisation à prévoir, clos sur 2 côtés. Tout-à-l'égout.

Il est proposé à l'achat pour 80 000 € net vendeur. LA SAUSSAYE étant dans une zone classée C, l'achat de ce terrain est éligible au prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 32 13 18 45

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  • Mise à jour de l'offre : 29/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Maisons Hexagone a repéré pour vous un terrain de 1000  m² au prix de 80000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 88 475,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 492,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 492,81 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.77%

Coût total 59 368,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 843,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).