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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Terrain constructible - VRAIVILLE

HFN*
650 m²
VRAIVILLE Eure
  • A82288520240119112937958

Nous contacter

PROCHE DE ROUEN

À moins de 50 km de Rouen, proposé par Maisons Hexagone, grand terrain viabilisé et à bâtir de 650 m² situé à VRAIVILLE. Réalisez-y votre projet de construction. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare Elbeuf-Saint-Aubin à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et les nationales N154 et N138 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve une bibliothèque et un commerce à proximité.

Il est à vendre pour la somme de 64 500 €. Le prix net est de 59 000 €. Si vous avez pour projet d'y construire votre résidence principale, renseignez-vous sur le prêt à taux zéro (PTZ), VRAIVILLE est en zone B2. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 32 13 18 45

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  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Maisons Hexagone a repéré pour vous un terrain de 650  m² au prix de 59000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 65 925,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 367,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 367,21 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.80%

Coût total 44 238,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 110 163,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).