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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Terrain constructible - LE VAUDREUIL

HFN*
633 m²
LE VAUDREUIL Eure
  • A81283520240105164652027

Nous contacter

Au VAUDREUIL, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain viabilisé et constructible de 633 m² proposé par Maisons Hexagone. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Val-de-Reuil, Saint-Pierre-du-Vauvray et Pont-de-l'Arche) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste.

Son prix de vente est de 66 000 € net vendeur. La commune étant en zone C, ce terrain est éligible au prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain proposé à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 32 13 18 45

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  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Maisons Hexagone a repéré pour vous un terrain de 633  m² au prix de 66000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 73 450,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 409,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 409,12 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.79%

Coût total 49 286,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 122 736,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).