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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE BOSC DU THEIL

FNI*
100 m²
950 m²
LE BOSC DU THEIL Eure
  • A78608320231124114413777
  • A78608420231124114446480
  • A78608520231124114458904

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En plein coeur du Bosc du Theil.

Belle parcelle de terrain exposée sud/ouest

Maison de Plain de pied de 115m².
Cuisine ouverte sur le sejour de plus de 45m².
Composé de 3 grandes chambres y compris suite parentale.

Chauffage par pompe a chaleur, diffusion par plancher chauffant.

Nombreuses prestations et materiaux de qualité pour cette maison au dernieres normes energétiques.

Tél. : 02 32 13 18 45

  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Maisons Hexagone PP au prix de 189600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 950m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 53500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 248 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 860,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 240,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 094,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 066,02 € pendant 15 ans. puis 239,02 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 71 706,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 220 566,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,94 € pendant 15 ans. puis 855,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 682,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 107 922,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).