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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - LE BOSC DU THEIL
261 238,00 €
HFN*
- Maison
- 115 m²
- Terrain
- 797 m²
LE BOSC DU THEIL Eure
PROCHE DE ROUEN
À vendre : découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² et de 797 m² de terrain conçue par Maisons Hexagone localisée au BOSC DU THEIL (27370). Elle offre quatre chambres.
On trouve l'École Primaire Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Bourgtheroulde-Thuit-Hébert à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A28 à 6 km. On trouve deux boulangeries et une boucherie charcuterie à quelques minutes du logement.
Cette maison est à vendre pour la somme de 256 538 €. Le prix net est de 251 238 €. Profitez du PTZ+ à l'achat de cette maison (zone C).
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.
Tél. : 02 32 13 18 45
Plan maison Style R+1 Blocs GA
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE BLOC 4-115 au prix de 193238€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 797m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 53000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 261 238,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 742,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 495,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 152,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 122,46 € pendant 15 ans. puis 251,67 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 75 501,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 232 243,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 30,48 € pendant 15 ans. puis 901,27 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 9 143,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 113 638,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).