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1 maison sur 3 construite sur recommandation
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF
204 803,00 €
HFN*
- Maison
- 90 m²
- Terrain
- 350 m²
SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 90 m² proposée par Maisons Hexagone située à SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF (76410). Elle dispose de trois chambres.
Le terrain du bien s'étend sur 350 m².
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Elbeuf-Saint-Aubin à proximité. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie.
Le prix de vente de cette maison est de 207 803 €. Le prix net est de 204 803 €. Elle est éligible au prêt à taux zéro : zone B1.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.
Tél. : 02 32 13 18 45
Plan maison Plain Pied L
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA L 3-90 au prix de 137303€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 350m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 204 803,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 881,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 921,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 903,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 879,97 € pendant 15 ans. puis 197,29 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%
Coût total 59 188,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 182 069,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 23,89 € pendant 15 ans. puis 706,57 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 7 167,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 89 088,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 01/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).