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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ELBEUF

FNI*
95 m²
523 m²
ELBEUF Seine Maritime
  • A49472320221129123255296
  • A49472420221129123255312

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PROCHE DE ROUEN

À vendre : découvrez à ELBEUF (76500) cette maison de 5 pièces de 95 m² conçue par Maisons Hexagone.

La maison inclut trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 523 m².

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à proximité : le Collège Nelson Mandela, l'École Élémentaire Molière et l'École Maternelle Molière. Niveau transports en commun, on trouve les lignes D1 et B du bus à quelques pas de la maison. Les autoroutes A13, A131 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a une bibliothèque et deux restaurants à proximité.

Le prix de vente de cette maison est de 217 050 €. Profitez du PTZ+ (prêt à taux zéro) à l'acquisition de cette maison.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 32 13 18 45

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
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  • Mise à jour de l'offre : 26/01/2023
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 3-95 au prix de 125 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 523m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 74 650€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 217 050,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 130 230,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 86 820,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 860,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 835,22 € pendant 15 ans. puis 111,72 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 516,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 746,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,32 € pendant 15 ans. puis 748,82 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 596,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 94 416,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/01/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).