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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE NEUBOURG

FNI*
85 m²
769 m²
LE NEUBOURG Eure
  • A42512020220908102351404
  • A42512120220908102351420
  • A42512220220908102351420

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Rare à la vente sur la commune du NEUBOURG (27110)
Lotissement situé en plein cœur de la commune où vous pourrez vous rendre à pied dans les commerces de proximités.
Jimmy vous propose ce pavillon en combles aménageable d’une surface de 95m² EXPOSEE PLEIN SUD sur une parcelle de 769 m² de terrain.
Vous disposerez de trois chambres, une cuisine donnant sur séjour salle à manger, WC séparé, salle de bain ainsi qu’un cellier.
LE NEUBOURG côté transports en commun dispose d’une gare à proximité
Desservie également par l'autoroute A28 et la nationale N13 qui sont accessibles à moins de 15 minutes
Commerces de première nécessité où vous pourrez vous y rendre sans véhicule.
Le projet incluant (construction + terrain + frais de notaire + viabilisation) est à 197 600 €.
Il est évidemment possible de modifier les plans selon vos attentes ??
N’hésitez pas à contacter Jimmy MAISONS HEXAGONE ELBEUF au 06 17 32 34 18.
 
A bientôt.
 

Tél. : 02 32 13 18 45

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa combles gi etage
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  • Mise à jour de l'offre : 26/01/2023
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA C 3-85 2AP GI au prix de 100 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 769m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 86 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 197 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 080,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 520,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 845,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 834,03 € pendant 10 ans. puis 559,59 € pendant 12 ans. puis 845,56 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 024,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 211 104,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,53 € pendant 10 ans. puis 285,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 043,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 563,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/01/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).