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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LA HAYE-MALHERBE

FNI*
95 m²
538 m²
LA HAYE-MALHERBE Eure
  • A48352820221116144345574
  • A48352920221116144345574
  • A48353020221116144345574

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PROCHE DE ROUEN

À vendre : découvrez à L'HAYE-MALHERBE (27400) cette maison de 5 pièces de 95 m² conçue par Maisons Hexagone.

La maison propose trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 538 m².

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a 15 lignes de bus ainsi que la gare Elbeuf-Saint-Aubin dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même que plusieurs bibliothèques et un théâtre à moins de 10 minutes en voiture. Il y a également huit bureaux de poste, tout un panel de restaurants et un institut universitaire. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

La maison est à vendre pour la somme de 214 750 €. Bénéficiez du PTZ (prêt à taux zéro) à l'achat de cette maison.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 32 13 18 45

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa combles gi etage
maison personnalisable pdv hexa combles gi rdc
  • Mise à jour de l'offre : 26/01/2023
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA C 3-95 3AP GI au prix de 141 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 538m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 62 500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 214 750,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 850,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 851,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 826,37 € pendant 15 ans. puis 110,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 161,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 011,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,05 € pendant 15 ans. puis 740,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 514,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 414,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/01/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).