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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Aubin Les Elbeuf

FNI*
115 m²
480 m²
Saint Aubin Les Elbeuf Seine Maritime
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Magnifique maison neuve, modèle R+1 avec garage, proposant de belle prestation comme son séjour/cuisine ouverte de plus de 40 m² très lumineux avec ses deux grandes baies coulissantes. Son cellier attenant au garage pour plus de praticité. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres avec dressing, une belle salle de bains. Vous ne manquerez pas de confort, puisse que la maison est certifiée RT 2012. La maison se situe sur un beau terrain bien exposé de 480 m² en plein cœur de Saint aubin les Elbeuf Les écoles, commerces, loisirs sont très proches. N'hésitez plus car les terrains se vendent très vite!!!! c'est une belle opportunité!!! Contactez Jimmy au O6.17.32.34.18
Commerces,
Ecoles
Hopital
Autoroute A13

Tél. : 02 32 13 18 45

Plan maison Style R+1 Blocs GA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 16/09/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 520,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 847,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 822,71 € pendant 15 ans. puis 110,04 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 012,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 292,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,94 € pendant 15 ans. puis 737,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 482,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 002,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).