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Agence Les Maisons de l'Hexagone Elbeuf - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Pierre Des Fleurs

FNI*
95 m²
691 m²
Saint Pierre Des Fleurs Eure
  • hexa ppgi 1

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Devenez propriétaire de cette magnifique maison plain pied de 95 m². À l'intérieur vous êtes accueilli dans une grande et lumineuse pièce de vie qui se compose de sa cuisine ouverte sur son séjour pour partagé des moments exclusifs entres amis. Elle dispose de 3 chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Son garage et son cellier rendre cette maison très pratique. Dans le respect de la certification des normes RT 2012 c'est la garantie de la qualité à un faible coût énergétique. Ses volets roulant électrique centralisé et son chauffage centrale vous assure un confort optimal.
Situe au cœur de la charmante commune de Saint-Pierre-des-Fleurs sur un terrain de 691 m² dans un cadre calme et naturel, seulement à 5 min d'Elbeuf et de ses commerces et à 10 min de l'autoroute A 13.

Tél. : 02 32 13 18 45

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  • Mise à jour de l'offre : 16/09/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 67 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 780,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 770,29 € pendant 10 ans. puis 516,82 € pendant 12 ans. puis 780,94 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 970,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 970,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,65 € pendant 10 ans. puis 264,12 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 811,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 311,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).